大膽設想:裝配式裝修未來可以替代傳統(tǒng)裝修嗎?
一直以來,裝修在大部分人心中是工程量大、生產效率低、原材消耗大等印象,你相信嗎?在未來,裝配式裝修的出現(xiàn),將有可能成為主流裝修,解決傳統(tǒng)專修方式的缺點!
首先我們要明確裝配式裝修的特點:
(1)裝配式裝修所使用的材料以半成品(部品)、預制件等為主,極少數(shù)會現(xiàn)場制作。
(2)裝配式裝修為干法安裝。
(3)裝配式裝修大多為標準化作業(yè),定制相對較少。
其次對業(yè)主來說,最大的優(yōu)點是,裝配式的內裝和主體結構分離,未來容易重新裝修,比如連隔墻用裝配式,那后期可以改變戶型,自己的房子變成成長型戶型,隨著時間變化,家庭人口的變化,大多數(shù)的人都是用換房子來解決存在的問題,但在裝配式未來是可能是換裝修。
從供給方面說,可能性就更大。建筑裝修行業(yè)在推動一體化,以后房子都要全裝修交付,就是裝修未來都是企業(yè)在做,而不是個人在做。
企業(yè)怎么做裝修?
企業(yè)要標準化,目前建筑裝修行業(yè)現(xiàn)在都是工人現(xiàn)場在做,現(xiàn)場工人普遍老齡化,因為建筑裝修現(xiàn)場環(huán)境真的不怎么樣,年輕人連工廠都不愿意去,更不愿意干這個,那怎么辦?
有人說機器人?但是機器人的費用很高,再者現(xiàn)場環(huán)境真的對機器人很不友好。而工業(yè)化,就是把大部分工序轉移到工廠,工廠可以用人,用機器也更合適。隨著人工問題越來越突出,市場慢慢發(fā)展,產品、方案、裝配的問題都可以解決,畢竟技術含量要求不是很高,還是品控、供應鏈整合、管理方面的問題。
從以下三個方面出發(fā)對比裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修:
經濟方面:
一、裝配式裝修物料成本將會更低
裝配式裝修所需要的物料更加適應工業(yè)化大規(guī)模生產,就歷史經驗而言,這些物料的成本相對現(xiàn)場小作坊作業(yè)的方式會更低。
二、裝配式裝修的人工成本會更低
在工時方面,用時會較少;而對于員工培養(yǎng)成本方面,由于裝配式裝修各種部品的安裝方式更加統(tǒng)一,相對傳統(tǒng)裝修需要工人掌握各種不同技能而造成合格工人的培養(yǎng)困難而言,裝配式裝修所需要的工人在初始教育水平上要求可能更高,但是工人需要掌握的特殊技能更少,入行時需要適應的特殊條件也更少。
并且在工人的管理成本方面,由于裝配式裝修對于人工的經驗需求不高,所以企業(yè)往往會雇傭更年輕、教育水平更高的工人;而且由于各環(huán)節(jié)的工藝相對傳統(tǒng)裝修更加接近,工人在時間上(同一項目不同環(huán)節(jié))和空間上(不同工地之間)的調度更見容易。
三、裝配式裝修的維護和運營成本更低
裝配式裝修所采用的物料和工藝可能在某些方面的絕對性能上不如傳統(tǒng)裝修,但由于安裝作業(yè)和標準化生產不同的原因,裝配式在后期維護和運營時有以下優(yōu)勢:
①維修和更換的工藝難度和材料成本低。
②裝修竣工資料標準化程度高,工程信息傳遞相對容易,后期維護的人工成本更低。
③可變性高,容易局部翻新以適應新需求。
實用性方面:
一、裝配式裝修部品質量穩(wěn)定性相比傳統(tǒng)裝修高;
傳統(tǒng)裝修高度依賴工人經驗,往往不同的工人在其他物質條件相同下達成的工程質量相差甚遠。裝配式裝修和傳統(tǒng)裝修是相反的,由于高度依賴工廠生產,后期安裝工藝在決定工程質量的因素中權重相對降低,因此最終工程質量穩(wěn)定性相比傳統(tǒng)裝修更高。
二、裝配式裝修加大研發(fā)投入的一般比較多,部品功能性和傳統(tǒng)裝修先比可能更強;基于工業(yè)化生產的特點,裝配式裝修的成果大多數(shù)都是可以重復使用,這樣可以使得廠家更好的去改善產品功能更好的贏得市場。
外觀方面:
裝配式裝修外觀樣式遠不如不如傳統(tǒng)裝修工藝,但裝配式卻是更容易彌補;
①裝配式裝修的地面、墻面和傳統(tǒng)的裝修工藝外觀上基本持平,在頂面裝飾完成面上,廚衛(wèi)等空間外還是很難達到和傳統(tǒng)工藝相近的成果。并且在外觀多樣性里,因為工業(yè)生產的緣故,傳統(tǒng)裝修更加精細。
往往傳統(tǒng)裝修需要投入較大精力和金錢的前提下才可以達成相對個性化的裝修成果,但裝配式裝修卻可以少投入高質量回報,往往可以把大部分的資金投入到家具、電器、陳設等等個性化配置上,而且最終的結果和傳統(tǒng)裝修之間的差距大多都是大家可以接受的。
②裝配式裝修的外觀變更更加方便,合理的新材料、新技術、新工藝的使用,往往能完成很多傳統(tǒng)工藝難以制作的外觀效果。
③裝配式裝修的設計難度相對更低,整體設計水平更加穩(wěn)定。
隨著行業(yè)的需求,裝配式裝修技術也將會達到進一步的發(fā)展,并會形成一種新的市場推動力!