當前，裝配式建筑促進業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展及產品技術更迭，新技術體系研發(fā)、智能信息化推動了行業(yè)高質量發(fā)展。我國綠色建筑正在實現(xiàn)跨越式增長，不但改變著建筑的方式，也改變著人們的生活。

裝配式建筑已成為國家實現(xiàn)綠色經濟發(fā)展的主角

有國家政策的大力扶持，是助力裝配式快速發(fā)展的核心。自2013年以來，國家各相關部門紛紛出臺相關政策，為裝配式建筑提供了方向保障。住房和城鄉(xiāng)建設部今年3月印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達到30%。

江蘇省政府響應國家的政策所印發(fā)的《建筑業(yè)十四五發(fā)展規(guī)劃》中也明確：十四五期間，新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達 50%，成品化住房占新建住宅的 70%，裝配化裝修占成品住房 30%。

在政策的大力推動下，裝配式技術在越來越多的地方得到應用。裝配式建筑項目就像“搭積木”，工廠生產、現(xiàn)場集成，在提高生產效率的同時，能夠減少污染、節(jié)約資源和降低成本。裝配式建筑具有“設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應用智能化”的特征。因此，一些地方項目已經開始應用裝配式建筑技術并加以創(chuàng)新了。例如：南京江北新區(qū)人才公寓（1號地）項目

該項目位于南京江北新區(qū)頂山街道吉慶路以東、現(xiàn)狀河道以南、珍珠南路以西、迎江路以北，規(guī)劃用地面積69550㎡，總建筑面積230579㎡，地上建筑面積18.2萬㎡，容積率2.5，綠地率40%。項目引入裝配式建筑技術、綠色健康建筑技術，成為江蘇省首個符合國家綠色三星、健康二星標準的住區(qū)，技術應用達到國際先進，國內領先的地位。

項目裝配式技術5大創(chuàng)新點

一是裝配式建筑技術綜合性，全體系的創(chuàng)新應用。各類裝配式建筑技術體系在項目中全方位得到了創(chuàng)新的應用。

二是裝配式建筑技術全面、系統(tǒng)性創(chuàng)新應用。在裝配式建筑技術應用中進行系統(tǒng)性集成應用，除主體結構采用預制裝配式技術，所有單體均采用裝配式成品內外墻維護系統(tǒng)、裝配式內裝技術、實現(xiàn)SI建造方式。

三是建筑藝術與預制裝配式技術體系融合創(chuàng)新。項目外墻建筑裝飾構件首次采用裝配式技術（工廠生產、現(xiàn)場安裝），彰顯裝配式建筑的工業(yè)美感和技術形象；住宅立面采用工業(yè)化的處理手法，使用標準化RC模式構建，構件尺寸模數(shù)化，以兩層為一個基本單元進行拼接。

四是預制裝配技術與綠色健康建筑技術整合創(chuàng)新。其創(chuàng)新應用（包括：商業(yè)屋面綠化、保溫隔熱設計、太陽能熱水、活動外遮陽、雨水回收利用空氣凈化技術與飲用水等技術）達到綠色建筑三星和健康建筑三星設計標識的要求。運用太陽能與建筑一體化以及多功能表皮系統(tǒng)Multi-Functional Facade（即采用高性能玻璃幕墻保溫、采光、通風可開啟率35%以上、GRC模塊構實現(xiàn)水平和垂直綜合遮陽、薄膜太陽能光狀發(fā)電一體化。）裝配式建筑結合綠色健康建筑技術整合創(chuàng)新，打造全預制裝配式綠色健康社區(qū)，引領全國裝配式建筑技術的新標桿。

五是BIM技術的全過程應用——設計延伸至構件的制造、運輸、安裝。本工程將采用BIM（建筑信息模型）技術，實現(xiàn)設備管線空間模型安裝，避免管線間碰撞，實現(xiàn)了預制構件預拼裝模擬施工、構件拼裝節(jié)點的檢驗及構件碰撞檢查，將設計延伸至構件的制造、運輸、安裝，減少施工誤差，提高施工精度，保證施工質量。

裝配式建筑已成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢

建筑業(yè)進入轉型和創(chuàng)新發(fā)展的關鍵期，建筑業(yè)作為國民經濟支柱的重要部分，其發(fā)展新業(yè)態(tài)正在構建，為適應現(xiàn)代化發(fā)展需求，通過大力發(fā)展裝配式建筑，以高質量發(fā)展促進建筑業(yè)轉型升級，已成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

當前我國裝配式建筑進入全面發(fā)展期，但在標準化設計理念、裝配式部品部件產業(yè)化水平和信息化支撐等方面與國際先進水平仍然存在差距。在政策的推動下，裝配式建筑快速發(fā)展，展望“十四五”，以裝配式為核心的新型建筑工業(yè)化是建筑業(yè)轉型升級的方向。數(shù)字化、工廠化制造、施工裝配化是提升全產業(yè)鏈效率的重要途徑。“十四五”期間裝配式建筑的發(fā)展有望從量向質轉變，全產業(yè)鏈整合能力、技術和制造資源成為建筑企業(yè)關鍵的競爭要素。